Nach der Fertigstellung eines Neubaus oder einer wesentlichen baulichen Veränderung ist die Arbeit auf dem Grundstück noch nicht immer abgeschlossen. In vielen Fällen muss das Gebäude vermessungstechnisch erfasst und seine tatsächliche Lage dokumentiert werden.
Mit einer Gebäudeeinmessung (Gebäudevermessung) sorgen wir dafür, dass neu errichtete oder veränderte Gebäude fachgerecht vermessen und die erforderlichen Daten für die weitere Verwendung bereitgestellt werden.
Als erfahrenes Vermessungsbüro übernehmen wir die Gebäudeeinmessung zuverlässig und effizient – vom Einfamilienhaus über Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien bis hin zu größeren Gebäudekomplexen.
Was ist eine Gebäudeeinmessung/Gebäudevermessung?
Bei einer Gebäudeeinmessung vermessen wir die tatsächliche Lage eines fertiggestellten Gebäudes auf dem Grundstück. Dabei erfassen wir insbesondere die für die Darstellung des Gebäudes relevanten Außenkanten und Gebäudepunkte.
Die Vermessung bildet die Grundlage dafür, das Gebäude mit seiner tatsächlichen Lage und Geometrie zu dokumentieren. Je nach Anlass können die gewonnenen Daten beispielsweise für das Liegenschaftskataster, für Planungsunterlagen oder für weitere vermessungstechnische Aufgaben genutzt werden.
Die Gebäudeeinmessung unterscheidet sich damit von der Vermessung vor oder während der Bauphase: Während beispielsweise eine Grob- oder Feinabsteckung dazu dient, die geplante Position eines Bauwerks in die Örtlichkeit zu übertragen, dokumentiert die Gebäudeeinmessung das tatsächlich errichtete Gebäude.
Wann ist eine Gebäudeeinmessung erforderlich?
Eine Gebäudeeinmessung kann insbesondere nach der Errichtung eines neuen Gebäudes notwendig werden. Aber auch Anbauten, Erweiterungen oder andere wesentliche bauliche Veränderungen können eine erneute Vermessung erforderlich machen.
Typische Anlässe sind:
- Neubau eines Wohn- oder Geschäftshauses
- Errichtung eines Mehrfamilienhauses
- Neubau von Gewerbe- und Industriegebäuden
- Anbau oder Erweiterung eines bestehenden Gebäudes
- wesentliche Veränderung des Gebäudegrundrisses
- Aktualisierung von Kataster- oder Bestandsunterlagen
Ob und in welchem Umfang eine Einmessung erforderlich ist, hängt unter anderem vom jeweiligen Bauvorhaben und den geltenden landesrechtlichen Vorgaben ab.
Wie läuft eine Gebäudeeinmessung ab?
Nach der Fertigstellung des Gebäudes führen unsere Vermessungsfachkräfte die erforderlichen Messungen direkt vor Ort durch. Dabei wird die tatsächliche Gebäudegeometrie erfasst und in Bezug zu den vorhandenen Grundstücks- und Katasterinformationen gesetzt.
Moderne Vermessungstechnik ermöglicht dabei eine schnelle und zuverlässige Aufnahme der relevanten Gebäudepunkte. Anschließend werden die Messdaten im Büro ausgewertet, aufbereitet und – abhängig vom jeweiligen Auftrag – für die weitere Dokumentation oder Übernahme in entsprechende Unterlagen bereitgestellt.
Für Sie bedeutet das: Wir kümmern uns um die Vermessung und die fachgerechte Aufbereitung der erforderlichen Daten.
Gebäudevermessung für Neubau, Bestand und Planung.
Der Begriff Gebäudevermessung umfasst neben der klassischen Gebäudeeinmessung noch weitere vermessungstechnische Leistungen rund um ein Bauwerk. Abhängig von der Aufgabenstellung können beispielsweise Gebäudegrundrisse, Fassaden, Höhen, Gebäudekanten oder weitere bauliche Details erfasst werden.
Eine solche Bestandsvermessung kann unter anderem bei Umbauten, Sanierungen, Erweiterungen oder neuen Planungen erforderlich sein. Sie liefert Planern, Architekten, Bauherren und Eigentümern eine zuverlässige Datengrundlage über den tatsächlichen baulichen Bestand.
Je nach Aufgabenstellung setzen wir dabei klassische Vermessungsverfahren oder moderne digitale Messmethoden ein.
Warum ist eine aktuelle Gebäudevermessung wichtig?
Planunterlagen zeigen, wie ein Gebäude geplant wurde. Eine Vermessung zeigt dagegen, wie und wo es tatsächlich gebaut wurde.
Gerade bei bestehenden Immobilien können sich ursprüngliche Bauzeichnungen und tatsächlicher Gebäudebestand unterscheiden. Anbauten, Umbauten oder Veränderungen aus vergangenen Jahrzehnten sind zudem nicht immer vollständig in vorhandenen Unterlagen dokumentiert.
Eine aktuelle Gebäudevermessung schafft deshalb eine verlässliche Grundlage für weitere Planungen und hilft dabei, vorhandene Gebäude und Grundstückssituationen eindeutig zu dokumentieren.
Gebäudeeinmessung vom erfahrenen Vermessungsbüro
Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie oder umfangreicher Gebäudekomplex: Wir unterstützen private Bauherren, Eigentümer, Architekten, Planungsbüros, Unternehmen und öffentliche Auftraggeber bei der Gebäudeeinmessung und Gebäudevermessung.
Dabei verbinden wir moderne Vermessungstechnik mit langjähriger Erfahrung und einer sorgfältigen Auswertung der erhobenen Daten.
Sie benötigen eine Gebäudeeinmessung nach Abschluss Ihres Bauvorhabens oder aktuelle Vermessungsdaten eines bestehenden Gebäudes?
Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gern zur passenden Vermessungsleistung und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.