Professionelle Vermessungsleistungen bilden die Grundlage für sichere Planung, eine fachgerechte Bauausführung und eine verlässliche Dokumentation. Von öffentlich-rechtlichen Vermessungstätigkeiten über die Entwurfs- und Bauvermessung bis hin zu Bestandsaufnahmen, Gebäudeinnenmessungen und Überwachungsmessungen bieten wir ein umfassendes Leistungsspektrum für private Bauherren, Architekten, Planungsbüros, Unternehmen, Kommunen und öffentliche Auftraggeber.
Dabei begleiten wir Projekte auf Wunsch durch sämtliche Phasen – von der ersten Bestands- und Entwurfsvermessung über die Absteckung während der Bauausführung bis zur abschließenden Dokumentation und Gebäudeeinmessung.
Öffentlich-rechtliche Vermessungstätigkeiten
Öffentlich-rechtliche Vermessungsleistungen schaffen Rechtssicherheit und bilden eine wichtige Grundlage für zahlreiche Bau-, Grundstücks- und Genehmigungsverfahren. Wir übernehmen die erforderlichen vermessungstechnischen Leistungen und stellen die benötigten Pläne und Unterlagen fachgerecht zusammen. Zu den typischen „hoheitlichen“ Vermessungsaufgaben gehören u.a.
- amtliche Lagepläne zum Bauantrag
- Lagepläne zur Grundstücksbildung (Notarvertragsanlagen, Teilungsentwürfe, etc.)
- Öffentlich rechtliche Vermessungen zur Baubegleitung, Bauüberwachung, Beweissicherung, und Rechnungskontrolle von Bauleistungen (Grob- und Feinabsteckungen, Lage- und Höhenbescheinigungen, Gebäudeeinmessungen, Baulastenpläne, Grunddiensbarkeiten, etc.)
- Grenzanzeigen, Grenzherstellungen und Teilungsvermessungen
- grafische Bearbeitung von Bebauungsplänen bzw. Vorhaben- und Erschließungsplänen
Entwurfsvermessung
Eine erfolgreiche Planung beginnt mit zuverlässigen Daten über das vorhandene Gelände und den Gebäudebestand. Als weitere Vermessungsleistungen erfassen wir im Rahmen der Entwurfsvermessung die für das jeweilige Projekt relevanten topografischen und baulichen Gegebenheiten.
Je nach Aufgabenstellung entstehen daraus Lage- und Höhenpläne, digitale Geländemodelle, Profile oder weitere Planungsgrundlagen.
Zum Leistungsspektrum gehören beispielsweise topografische Profile für Flüsse, Gewässerbereiche und Deponien, die Erstellung von Höhenlinienplänen sowie vermessungstechnische Grundlagen für Massen- und Volumenberechnungen.
Damit stehen Architekten, Ingenieuren und Fachplanern belastbare Ausgangsdaten für ihre Entwürfe und Berechnungen zur Verfügung.
Bauvermessung für Hochbau, Industrie und Infrastruktur
Die Bauvermessung überträgt die Planung in die Örtlichkeit und begleitet die Ausführung eines Bauvorhabens. Sie sorgt dafür, dass geplante Bauwerke, Achsen, Höhen und Bauteile an der vorgesehenen Position realisiert werden können.
Diese Vermessungsleistungen kommen in unterschiedlichsten Bereichen zum Einsatz:
Von Ein- und Mehrfamilienhäusern bis zu größeren Wohnanlagen begleiten wir Bauprojekte mit den erforderlichen Absteckungs-, Kontroll- und Dokumentationsmessungen.
Bei Gewerbegebäuden, Produktionsstätten und Industrieanlagen sind häufig besonders umfangreiche geometrische Vorgaben zu berücksichtigen. Vermessung schafft hier die notwendige Grundlage für die koordinierte Ausführung.
Maschinen, Anlagen und Fördersysteme stellen hohe Anforderungen an die geometrische Abstimmung einzelner Komponenten. Entsprechende Vermessungen unterstützen Montage, Kontrolle und Dokumentation.
Auch bei Straßen, Verkehrsflächen, Leitungen, Kanälen und anderen Tiefbaumaßnahmen begleiten wir die Bauausführung mit geeigneten vermessungstechnischen Leistungen.
Von der Grobabsteckung über die Feinabsteckung bis zur abschließenden Bestandsvermessung kann die Vermessung damit den gesamten Bauablauf begleiten.
Gebäude-Innenmessung und Flächenermittlung
Nicht nur die äußere Geometrie eines Gebäudes ist von Bedeutung. Mit der Gebäude-Innenmessung erfassen wir Räume, Geschosse, Bauteile und Flächen innerhalb bestehender Gebäude.
Solche Aufmaße werden beispielsweise bei Altbausanierungen, Umbauten und Modernisierungen benötigt. Auch für Wasserwerke, Gewerbeimmobilien und andere komplexe Bestandsgebäude können detaillierte Innenaufmaße eine wichtige Grundlage für Planung und Dokumentation darstellen.
Darüber hinaus ermitteln wir Wohnflächen und Mietflächen. Die Ergebnisse können als Grundlage für Planung, Verwaltung, Vermietung oder weitere immobilienwirtschaftliche Aufgaben verwendet werden.
Deformations- und Überwachungsmessung
Bauwerke und Verkehrsanlagen können sich durch Belastungen, Baumaßnahmen, Bodenbewegungen oder andere äußere Einflüsse verändern. Mit Deformations- und Überwachungsmessungen lassen sich solche Veränderungen messtechnisch erfassen und über einen definierten Zeitraum beobachten.
Wir führen entsprechende Messungen unter anderem an Bauwerken, Schienenwegen und Straßen durch. Durch wiederkehrende Messungen können Lage- und Höhenänderungen dokumentiert und miteinander verglichen werden.
Damit liefern Überwachungsmessungen wichtige Informationen für die technische Bewertung von Veränderungen und für die Beurteilung der weiteren Entwicklung.
Passpunktbestimmungen (GNSS) und geodätische Lagenetze
Für zahlreiche Vermessungs- und Planungsaufgaben werden übergeordnete Bezugssysteme und eindeutig bestimmte Festpunkte benötigt.
Wir führen Passpunktbestimmungen mittels GNSS/GPS durch und erstellen beziehungsweise verdichten geodätische Lagenetze. Sie schaffen ein einheitliches Koordinatengerüst für weitere Vermessungen und ermöglichen es, unterschiedliche Messungen und Datenbestände miteinander zu verknüpfen.
Insbesondere bei größeren Bau- und Infrastrukturprojekten ist ein stabiles vermessungstechnisches Bezugssystem eine wichtige Voraussetzung für die koordinierte Zusammenarbeit verschiedener Beteiligter und ein Teil weiterer Vermessungsleistungen.
Digitale Geodaten ermöglichen eine effiziente Kombination unterschiedlicher Informationsquellen. Wir arbeiten mit digitalen Liegenschaftskarten und übernehmen Luftbildauswertungen, um vorhandene und neu erfasste Informationen für Planung, Dokumentation und Projektierung nutzbar zu machen.
Die Verbindung von Katasterdaten, Luftbildern und aktuellen Vermessungsdaten ermöglicht eine umfassende Darstellung der örtlichen Situation und erleichtert die Weiterverarbeitung in modernen CAD- und Planungssystemen.
Leitungsdokumentation, Bestandskataster
Eine vollständige und nachvollziehbare Dokumentation vorhandener Infrastruktur ist insbesondere bei Tiefbau-, Straßenbau- und Erschließungsmaßnahmen von großer Bedeutung.
Im Rahmen der Leitungsdokumentation und Bestandsvermessung erfassen wir vorhandene und neu verlegte Ver- und Entsorgungsleitungen. Dazu können beispielsweise Wasser-, Abwasser-, Strom-, Gas- und Telekommunikationsleitungen sowie weitere Leitungssysteme gehören.
Neben den Leitungen können auch Straßen, Wege, Schächte, Einbauten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen aufgenommen und in Bestandskatastern und Bestandsplänen dokumentiert werden.
Die Erstellung der Bestandsunterlagen erfolgt bei Bedarf in Zusammenarbeit und Abstimmung mit den jeweiligen Leitungsverwaltungen. So entstehen aktuelle und nachvollziehbare Unterlagen für Betrieb, Wartung, Umbau und zukünftige Baumaßnahmen.
Aufmaß von Spezialbauwerken
Komplexe Bauwerke erfordern häufig individuelle Vermessungslösungen. Wir übernehmen das Aufmaß von Spezialbauwerken und erstellen aus den erfassten Daten je nach Aufgabenstellung Grundrisse, Ansichten und Schnitte.
Zu den möglichen Einsatzbereichen zählen unter anderem: Wehranlagen, Brücken, Umspannwerke, Kraftwerke, Industrieanlagen, Theater, Kinos, Kirchen, sowie technische und infrastrukturelle Sonderbauwerke.
Gerade bei Bestandsgebäuden und komplexen technischen Anlagen stehen häufig keine vollständigen oder aktuellen Planunterlagen zur Verfügung. Ein detailliertes vermessungstechnisches Aufmaß schafft hier eine neue, verlässliche Datengrundlage für Umbau, Sanierung, Erweiterung oder Dokumentation.
Möchten Sie eine unserer Vermessungsleistungen in Anspruch nehmen, dann sprechen Sie uns an.